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À la recherche d'une maison située dans l'Ouest-de-l'île?...quelque chose au centre-ville de Montréal?...un refuge estival ou hivernal?

PRÉSENTEZ UNE OFFRE

Lorsque vous aurez trouvé la maison qui répond à vos besoins, nous présenterons une offre d'achat. C'est une expérience excitante, émotionnelle et complexe et vous apprécierez le fait d'avoir un agent expérimenté à vos côtés pour vous guider.

Votre agent rédigera l'offre et la présentera à l'agent inscripteur qui, à son tour, la présentera au vendeur. Ces derniers en discuteront et le vendeur ou l'acceptera telle quelle, ou fera une contre-offre ou la refusera. L'offre d'achat devient un contrat légal lorsque les copies acceptées ont été signées par toutes les personnes impliquées.

LA CAUTION
Toute offre doit être accompagnée d'une caution signifiant votre engagement. Lorsque la vente sera conclue, la somme sera appliquée au prix d'achat.

L'INSPECTION DE BÂTISSES
Une inspection professionnelle est une étape essentielle lors de l'achat d'une maison. Les inspecteurs examineront en profondeur la propriété y compris la structure, la toiture, l'extérieur et les installations majeures (électricité, plomberie, chauffage, ventilation et climatisation), sans se préoccuper des aspects cosmétiques.

Votre offre d'achat devrait contenir une clause stipulant que cette dernière est conditionnelle à une inspection de bâtisses. Ceci vous protège contre la découverte éventuelle de défauts structurels importants excluant l'usure normale de toutes demeures.

DEMANDE DE PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Lorsque vous faites la demande pour l'obtention d'un prêt hypothécaire, le prêteur vous donnera un aperçu des frais de clôture. Ce dernier demandera une évaluation de la propriété choisie afin de déterminer si sa valeur est suffisante pour garantir l'hypothèque.

Après vérification de vos informations et de votre solvabilité, et après analyse de l'évaluation de la maison, le prêteur préparera une lettre d'engagement confirmant qu'il vous accorde un prêt.



LA CLÔTURE

Aujourd'hui vous devenez propriétaire.

N'oubliez pas que nous vous accompagnerons jusqu'à la date de clôture.

Vous réglerez alors les détails financiers, les titres vous seront transferés et vous recevrez les clés de votre nouvelle maison.